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jeudi 7 août 2008

Immobilier, le frein à la Mobilité

Après des mois de recherche d'emploi, voici des semaines de recherche de logement; Les recruteurs ont laissés la place aux :

  • Vendeurs de liste :

Franchement voici mon e-mail ( carlos_depinho@yahoo.fr ) pour 150 euros quelque soit votre zone géographique de pré-dilection je vous vends une liste de maison ou d'appartement à louer dans les 48 heures le temps de faire une étude compléte et de qualité comme ils disent.

 

  • Notaires, franchement inabordable quand il s'agit de location de moins de 1000 euros par mois, car ils ont tellement à faire avec leurs ventes qui sont bien plus lucratives. 

 

  • Propriétaires qui ont peur de tous et surtout du locataire qui ne paie pas son loyer et même de celui qui le paie mais avec du retard. Sans parler de ceux qui n'entretiennent pas leur logement.

 

  • Propriétaires qui font appel à des agences pour éviter tous contacts avec des gens déplaisant, pour cela et pour bien d'autres la loi des 30 % et de rigueur

Loi stupide et sans fondement, à part celui de la peur de son prochain, quel est cette société qui parceque un faible pourcentage d'individus ne respectent pas le contrat de location, oblige tous les autres à montrer patte blanche.

Loi stupide car est-ce qu'il vaut mieux dénicher un locataire qui possédent les 30 % de son loyer sur sa fiche de paie, malgré le faîte qu'il doit faire 45 km par jour pour se rendre à son travail ( vu le pris de l'esence et du gazoil ), sans oublier le faîte que lui et sa femme fument et boivent quotidiennement et cela pour des sommes astronomiques. 

Ou dénicher un locataire qui ne possèdent pas ces 30 % et qui vit à côter de son travail tout en étant libre de toutes substances honnereuses; en prime celui-ci est bricoleur et l' autre ne sait pas changer une ampoule qui à grillé. 

Mais l'être humain est peu aventurier et téméraire, le propriétaire aussi; d'ailleurs on ne saurait lui en tenir rigueur, car il n'est pas responsable de la nature humaine. 

Reste que cette régle des 30 % est profondément injuste ! ! ! 

 En prime pour parler mobilité, comment faire pour démenager une famille dans une région où l'on ne connaît personne, sans avoir un logement digne de ce nom.

  • Région à découvrir.
  • Voisinage à découvrir.
  • Chômage pour l'époux (se) ou le concubin (e).
  • Nouvelle école pour les enfants.
  • Pas de famille aux alentours.
  • Pas de connaissance aux alentours.
  • Pas d'amis aux alentours.
  • En prime un logement limité à 30% d'un seul et unique revenus.

Donc voici ma solution.

 Bulletin de salaire


http://www.manageo.fr/


 Contrat de travail


En prime je supprime un enfant, et le chien.

Et voilà, les locataires idéales ! !

Je me déclare non responsable de l'utilisation abusive et stupide de cette solution, elle n'est recommandée que pour les personnes capablent de payer leurs loyers. Les autres s'abstenir car ils pouraient passer par une période difficile du point de vue budget.

Tant dis que là,en ce qui me concerne tous va pour le mieux, de l'espace , des vraies murs, une qualité de vie idéale. Et certainement une ceinture à serrer d'un ou deux crans niveau Budget.

samedi 28 juin 2008

Mobilité ; Débordé

Cause Mobilité et Déménagement nous interrompont les programmes jusqu'à rétablissement de la ligne ADSL; en attendant je vous propose d'écouter un peu de musique . . .             

  sans oublier les quelques vidéos qui traînent.

 

Merci pour tous. . .

jeudi 8 mai 2008

Felicitation ! ! !

Vous venez de trouver un emploi, après des mois de recherche, vous venez enfin de décrocher un JOB.

Des mois d'attente, des mois de stress, des mois de doute, des mois d'espoir, des mois de remise en question . . .

Et finalement un beau jour, on vous dit O.K., et vous répondez ça marche pour moi, le tout avec une bonne poignée de main, qui devait être la fin de ce long calvaire.

ET BIEN ! ! Pas du tout; Au contraire cela ne fait que commencer.

Car vous voilà embauché à plusieurs centaines de kilomètres de chez vous. De nos jours, il faut savoir être mobile qu'ils disaient !

  • D'abord s'intégrer à l'entreprise, à une équipe, avec ces sympathies , ces empathies.
  • Intégrer des centaines d'informations, pour apprendre un nouveau métier.
  • Se montrer à la hauteur des attentes et des besoins.
  • Se loger rapide, trouver une chambre, un studio.
  • Visiter et scruter une nouvelle région, du Nord au Sud et d'Est en Ouest.
  • S'habituer aux mœurs et coutumes locales, ainsi qu'à leurs dialectes.
  • Faire des aller-retour tous les week-end, car pour faciliter la chose, vous avez une famille à gérer.
  • Trouver un logement pour la dîtes famille.
  • Gérer un déménagement.
  • Sans oublier les petits tracas quotidiens.
  • Le baril de pétrole, la mondialisation et les tibétains.

Finalement, après une rude mise à l'épreuve de deux mois renouvelables une fois, ce qui fait quatre, ils finiront par vous garder, ADIEU chômage indemnisé jusque Août 2009 avec une confortable somme tout en restant disponible et proche de ces enfants.

Je souhaite que vous trouviez un métier passionnant, qui vous donne envie de vous lever le matin, pour vous plonger dans ce JOB où on ne voit pas le temps passer.

Car sinon, est-ce que cela vaut le coup, mobilité loin de ces proches, perdus dans une région qui reste à conquérir.

 Je souhaite que vous trouviez un JOB dans une région dynamique et accueillante.

En tous cas , pour moi ça roule, je crois que j'ai la bonne région et le bon job; reste le logement à dénicher, il me semble que ça coince à ce niveau là ?

Du coup comme pour la recherche d'emploi, je commence à être un pro de la recherche de location. 18 visites en deux ou trois mois; les quinze premiers jours du mois de Mai avec les ponts viennent à point pour faire une pause dans cette dure tache.

Il faut donc affronter :

  • Les agences immobilières qui ne s'intéressent qu'à la vente.
  • Les agences immobilières qui prennent sur dossier (maison de caractère).
  • Les agences immobilières qui prennent le premier qui dit oui (maison avec défault).
  • Les notaires qui ne s'intéressent qu'à la vente.
  • Les services HLM ( liste d'attente de deux ans ).
  • Les services HLM qui travaille dans un cadre privé pour le conseil régionale avec des loyers élevés vu les conditions (Honteux).
  • Les particuliers qui ont peur du mauvais locataire.
  • Les particuliers qui veulent grossir leurs retraites avec des chambres de 9,00 m².
  • Les particuliers qui loue avec une déco à refaire voir bien plus.





samedi 2 février 2008

Mobilité

Quand on trouve un nouvel emploi  loin de chez soi, on doit s'attendre à des frais pour réaliser ce changement de région surtout avec une famille nombreuse et heureuse.

D'abord ;

Dossier à retirer à l'ANPE : DEMANDE D'AIDES A LA MOBILITE

Dossier regroupant 3 types d'aides :

  • A / Frais de séjour et de déplacements (séjour hôtelier, restauration et déplacements).

                       jusqu'à 1040 euros

  • B / Frais de double résidence (loyers, charges locatives, frais d'installation).

                       jusqu'à 1520 euros

  • C / Frais de déménagement ( déménagement, réinstallation, autres frais liés au changement de résidence).

                       jusqu'à 2500 euros

 

Attention A + B + C ne peut pas dépasser 3000 euros.

Sachant que 25% de la somme sera versé dès acceptation du dossier, et 75 % à la fin de la période d'essai.


Ensuite ;

MOBILI-PASS pour un CDI dans une entreprise assujettie au 1% logement.

Dossier à remplir en ligne avant les 6 premiers mois du CDI.

Subvention de 1600 euros, avec possibilités de porter à 3200 euros avec l'accord de l'employeur.

 

Finalement,

Dans le cas d'une double résidence, ne pas oublier de prévenir la C.A.F. par courrier en y joignant une photocopie du contrat de travail, avec un petit mot de l'employeur stipulant l'obligation de se loger prés du dit travail, ainsi qu'une photocopie du nouveau Bail. Tout cela pour obtenir une réévaluation de l'allocation logement dans la région de départ le temps de la double résidence avant de transférer le dossier dans la nouvelle région à la suite du déménagement de toute la famille.

 

Encore un grand merci à la France qui cotise, je suis fier et bien content de la rejoindre dès le 11 Février.